第577章
赵省眼前一亮，只要东省的工程不耽误，别的也就不管他的事。此时一听开始动工了，当即激动了起来：
“这就开始修路了么？”
“是的，应该在明天左右，会先修通一条路保证通行。然后白云山上会今晚动工，修建一个国际机场。用于航空路线的启停，我刚准备给赵省打电话说这件事情呢。”
“什么事情？”
“白云山上今晚动工要修建雾都国际机场，航线需要赵省去审批一下。另外，航空相关要求资质的手续，也需要赵省去审批一下。”
赵省有些为难：“唉。航空方面这些手续，有点难办，短时间内……”
张牧打断道：“航线一通，交通一通。九州会在几个小时之内建起楼花模型，以及商圈的售楼中心。即刻就要开始招商卖楼花了。明天晚上就要开始回笼资金，”
赵省眼前一亮：“你放心。明天早上，航空手续一定到位。”
赵省激动了起来。这时候是真的激动了。
因为一旦开始卖楼花，那就说明资金开始要回笼了。
回笼了资金之后，首先东省可以喘口气了。因为已经支付给了九州建筑几千亿的头款起步资金。东省银行也贷给了九州一千亿起步资金。
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这让整个东省都压力巨大。承受着资金链崩盘的风险和压力。
但是如果开始卖楼花，楼花如果卖的不错的话。资金就可以回笼，大家就都可以松口气。
东省能够回血，东省银行可以降低风险。而九州建筑也会被注入资金，回血。然后开始大规模动工修建雾都工程。
这一切的关键，就在于这个楼花卖的好不好。
楼花是什么？
楼花就是——模型。
楼花就是售楼部。
就是水中月，镜中花。
就是你只是在那边挖了一个坑，然后在坑上修了个售楼部。说，未来这里要修什么什么，然后做好模型，做好蓝图。别人就会购买。
别人购买的时候会先给你钱，再等你的货。
你拿着别人的钱，这个时候才能有钱去修楼。
如果卖不出去，那你这楼花就永远都是楼花了。
不说全国，全球的地产公司都是这样做的。
因为建筑业和其他行业不一样，建筑业的资金流水特别巨大。不是一般的公司可以想象的。投资太大了，现金需求太大了，而现金这种东西，谁会拥有海量的现金？
没有一个公司能拿出超过该公司市值的现金的。
就比如九州集团，市值好几万亿。但是一万五千亿的现金都需要去银行贷款。这就能说明问题。
赵省有些担忧的问道：“只卖商圈的楼花？”
办公室里，张牧翻看着手中的计划书，有些郑重的点头：“对，只卖商圈的楼花。”
“多少钱一平米？”
张牧笑了：“不按平米卖。”
“什么？不按平米卖？”
“对。”
“那怎么卖啊？”
“整栋整栋的卖。”
“什么！”
赵省大惊失色：“听都没听说过，卖楼哪有整栋整栋卖的？而且雾都的定位是一线城市水准，这地价和房价不菲。整栋整栋的卖，谁买得起啊？而且写字楼，动辄三四十层。动辄占地几千平上万平。这谁买得起？”
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“这就开始修路了么？”
“是的，应该在明天左右，会先修通一条路保证通行。然后白云山上会今晚动工，修建一个国际机场。用于航空路线的启停，我刚准备给赵省打电话说这件事情呢。”
“什么事情？”
“白云山上今晚动工要修建雾都国际机场，航线需要赵省去审批一下。另外，航空相关要求资质的手续，也需要赵省去审批一下。”
赵省有些为难：“唉。航空方面这些手续，有点难办，短时间内……”
张牧打断道：“航线一通，交通一通。九州会在几个小时之内建起楼花模型，以及商圈的售楼中心。即刻就要开始招商卖楼花了。明天晚上就要开始回笼资金，”
赵省眼前一亮：“你放心。明天早上，航空手续一定到位。”
赵省激动了起来。这时候是真的激动了。
因为一旦开始卖楼花，那就说明资金开始要回笼了。
回笼了资金之后，首先东省可以喘口气了。因为已经支付给了九州建筑几千亿的头款起步资金。东省银行也贷给了九州一千亿起步资金。
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这让整个东省都压力巨大。承受着资金链崩盘的风险和压力。
但是如果开始卖楼花，楼花如果卖的不错的话。资金就可以回笼，大家就都可以松口气。
东省能够回血，东省银行可以降低风险。而九州建筑也会被注入资金，回血。然后开始大规模动工修建雾都工程。
这一切的关键，就在于这个楼花卖的好不好。
楼花是什么？
楼花就是——模型。
楼花就是售楼部。
就是水中月，镜中花。
就是你只是在那边挖了一个坑，然后在坑上修了个售楼部。说，未来这里要修什么什么，然后做好模型，做好蓝图。别人就会购买。
别人购买的时候会先给你钱，再等你的货。
你拿着别人的钱，这个时候才能有钱去修楼。
如果卖不出去，那你这楼花就永远都是楼花了。
不说全国，全球的地产公司都是这样做的。
因为建筑业和其他行业不一样，建筑业的资金流水特别巨大。不是一般的公司可以想象的。投资太大了，现金需求太大了，而现金这种东西，谁会拥有海量的现金？
没有一个公司能拿出超过该公司市值的现金的。
就比如九州集团，市值好几万亿。但是一万五千亿的现金都需要去银行贷款。这就能说明问题。
赵省有些担忧的问道：“只卖商圈的楼花？”
办公室里，张牧翻看着手中的计划书，有些郑重的点头：“对，只卖商圈的楼花。”
“多少钱一平米？”
张牧笑了：“不按平米卖。”
“什么？不按平米卖？”
“对。”
“那怎么卖啊？”
“整栋整栋的卖。”
“什么！”
赵省大惊失色：“听都没听说过，卖楼哪有整栋整栋卖的？而且雾都的定位是一线城市水准，这地价和房价不菲。整栋整栋的卖，谁买得起啊？而且写字楼，动辄三四十层。动辄占地几千平上万平。这谁买得起？”
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